Sylvia Pinel

Actualités Sylvia Pinel

Jacques Mézard

PTZ, Pinel, APL : le gouvernement dévoile sa réforme du logement

Deux aides publiques qui soutiennent la construction, le Prêt à taux zéro (PTZ), octroyé sous conditions de ressources à 117 000 ménages accédant à la propriété l'an dernier, et l'avantage fiscal Pinel, consenti aux particuliers achetant un logement pour le louer, seront « prolongés pendant quatre ans », a également précisé Jacques Mézard.

Jean-François Buet, président de la FNAIM

Immobilier locatif : le Pinel est-il menacé ?

Jean-François Buet : « Oui, les inquiétudes sont légitimes. Ce que l'on sait, c'est que le gouvernement actuel réfléchit au redimensionnement du dispositif Pinel et du Prêt à taux zéro (PTZ). L'interrogation existe : concernant le Pinel, une modification des plafonds de loyer, des taux de réduction et des montants est envisageable pour 2018, afin de réduire le coût du dispositif pour l'Etat. »

Un quartier de logements neufs

Immobilier neuf : jusqu'à 30% de surcoût en défiscalisation Pinel

Conséquence indirecte de ces biais : « Le dispositif Pinel ne contribue pas à diminuer la ségrégation et la précarisation spatiale et sociale en zones immobilières tendues (zones A et A bis) », expliquent Evelyne Colombani et Jean-Michel Ciuch, les dirigeants d'Immo G Consulting, qui cosignent cette étude. « En effet, dans les secteurs résidentiels recherchés de ces zones, les loyers plafonds Pinel sont inférieurs aux loyers moyens de marché. Il en est de même du prix de vente unique applicable…

Des logements neufs

Défiscalisation Pinel : la chasse aux publicités trompeuses est ouverte

« Défiscalisation en loi Pinel 2017 », « programmes éligibles loi Pinel », « ville à fort potentiel locatif », etc. L'éligibilité à cette réduction d'impôt est un véritable argument de vente pour les promoteurs, qui la mettent en exergue dans leurs publicités. Une présentation qui doit désormais se faire plus équilibrée.

Forum Sylvia Pinel

Avantage ?

pour pouvoir bénéficier des avantages Pinel dans l'ancien le logement doit être dans un état de délabrement avancé et sa réhabilitation doit être proche du neuf, le tout sous le contrôle d'un expert du bâtiment.... autant te dire que tu te prépares des nuits blanches .:biggrin:

PINEL et Microfoncier

En dehors de la pertinence probablement discutable d'utiliser un tel régime dans un investissement PINEL, est-ce que mon interprétation (déduction PINEL et microfoncier sont compatibles) est correcte ou est-ce que je rate quelque chose ? [Message de moietmoi] Bonjour , à ma connaissance ta lecture du bofip est juste;

Credit immobilier et taux d'endettement

Le taux d'endettement explose au vue de la pinel, j'aimerai groupé mon crédit pinel avec ce futur crédit RP mais étant seul propriétaire sur la loi Pinel comment un montage peut être accepter par la banque Mme sera solidaire pour un bien ne lui appartenant pas ?

Pinel sur appart + garage

Je m'interroge sur le fonctionnement de la loi Pinel sur un garage, lorsqu'on achète un lot appartement + garage ?

Autres articles

Loi Pinel pour l'investissement locatif

Le « dispositif Pinel » de soutien fiscal en faveur de l'investissement locatif intermédiaire est encadré par l'article 199 novovicies du Code général des impôts. Ce dispositif existe depuis la loi de finances pour 2013, sous le nom du dispositif Duflot, et a succédé au Scellier qui s'est éteint fin 2012. Il est ensuite devenu en 2015 le « Pinel », du nom de la ministre du Logement en exercice du gouvernement Valls, avec quelques assouplissements.

Pinel Outre-mer pour l'investissement locatif en Dom-Tom

Le dispositif Pinel pour l'Outre-Mer prend la forme d'une réduction d'impôts de 23%, 29% ou 32% du montant de l'acquisition (dans une limite de 300.000 euros), répartie sur 6, 9 ou 12 ans, accordée en contrepartie de l'acquisition d'un logement neuf ou assimilé et l'engagement du propriétaire de le donner en location à un loyer inférieur au prix du marché.

Immobilier : achat ou investissement

Dispositif Pinel (ex-dispositif Duflot) - Le « dispositif Pinel » de soutien fiscal en faveur de l'investissement locatif intermédiaire est encadré par l'article 199 novovicies du Code général des...

Dispositif Scellier [Investissement immobilier]

Depuis le 1er janvier 2013, il n'est plus possible de faire de nouvelles opérations Scellier sauf pour les contribuables s'étant engagés à acquérir un logement dans ce cadre jusqu'au 31 décembre 2012 et dont l'acte authentique a été signé avant le 1er avril 2013. Le dispositif a été remplacé par le Duflot renommé par la suite Pinel.