Prime épargne

PEL : taux, prime et fiscalité du Plan épargne logement

Une majoration de la prime peut être accordée, pour les opérations concernant son propre logement. La majoration est de 10% des intérêts acquis, dans la limite d'un plafond, par personne à charge vivant habituellement dans le logement. Le plafond est de 153 € pour le financement d'un logement vert (même définition que pour la prime d'épargne) et 100 € dans les autres cas.

Questions et réponses sur le PEL

Un PEL peut aujourd'hui être fermé à tout moment sans aucune perte d'intérêt, sauf avant ses 2 ans. Ce n'était pas le cas pour les PEL ouverts avant 2003, car les intérêts comprenaient une part de prime d'état qu'il fallait rembourser. Depuis août 2003, cette prime n'est plus versée lors de la capitalisation annuelle mais seulement en cas de réalisation d'un prêt épargne logement en utilisant les droits à prêts.

Simulation et Optimisation de Plan Epargne Logement

A noter : cette calculatrice fonctionne avec les PEL en vigueur (ou ceux de génération récente, ouverts depuis 2003) qui ne comprennent pas de prime d'état dans le taux d'intérêt, et dont la prime n'est versée qu'en cas de réalisation du crédit associé.

Plan épargne logement : les anciennes générations de PEL

La prime d'état est comprise dans le taux d'intérêt. Particularité : elle ne devient définitivement acquise qu'à chaque date anniversaire du PEL (sauf clôture avant 4 ans). Une fois le montant maximum de prime atteint ou si le PEL a plus de 10 ans, le taux de rémunération baisse et la prime n'est plus rémunérée.

Actualités Prime épargne

Maison en rénovation énergétique

Rénovation énergétique : les aides de l'Anah largement méconnues

De son côté le nombre global de logements rénovés avec l'aide de l'agence a lui aussi fléchi l'an dernier, pour s'établir à 69.769 logements, contre 77.000 en 2015, soit une baisse de 9,4%, précise un communiqué. En 2016, environ 582 millions d'euros d'aides ont été versés par l'agence - dont 80 millions d'euros venus du FART, la prime d'État qui complète le financement de l'Anah, dès lors que les travaux permettent un gain énergétique d'au moins 25%. L'agence n'a donc pas consommé toute son enveloppe budgétaire, qui avait été portée à 750 millions d'euros l'an dernier et ce, « pour plusieurs raisons », a précisé à l'AFP la directrice générale de l'Anah, Blanche Guillemot.

Oeuf en or parmi d'autres oeufs

Le PEL est-il devenu le produit d'épargne idéal ?

Il y a bien longtemps, en effet, que deux des avantages majeurs de ce produit d'épargne réglementé - l'obtention d'un prêt immobilier à taux préférentiel et d'une prime d'état - n'ont plus de raison d'être face à la faiblesse des taux proposés sur le marché. Les prêts épargne logement (3,20% actuellement) redeviendront peut-être un jour concurrentiels, mais il est aujourd'hui impossible de le certifier.

Livret A

Livret A et épargne réglementée : la baisse des taux du 1er août 2015 au Journal Officiel

0,50% pour les comptes d'épargne logement hors prime d'État (CEL).

calculatrice

Epargne logement : le nouveau PEL rémunéré à 2,50% avec une prime durcie (JO)

Le plafond de la prime d'épargne est fixé à 1.000 euros. Ce montant est porté à 1.525 euros lorsque le Prêt épargne logement finance une opération de construction d'un logement neuf au label « BBC 2005 » ou d'acquisition d'un logement ancien de classe énergétique « A » à « D ».

Forum Prime épargne

Quid de la prime d'état pour un PEL de 1998 ?

Du temps où la prime d'état était versée annuellement sur le PEL (avant d'atteindre le plafond de prime, soit 1525 €), les relevés de compte spécifiaient bien que la prime serait définitivement acquise à l'anniversaire du PEL, par effet cliquet.

Débloquer la prime d'Etat

Mais, par ailleurs, si la banque Y y consent (ou toute autre d'ailleurs), avec l'attestation de droits acquis que la banque X a dû vous fournir à la fermeture du PEL, elle peut aussi bien vous accorder le prêt au titre de ce PEL et vous faire percevoir la prime d'État correspondante.

Prêt Epargne Logement refusé par la banque

Ayant ouvert un PEL au crédit mutuel en 2012, j'ai leur ai demandé d'intégrer un prêt épargne logement dans mon offre de prêt, du montant minimal (5000eur), afin de toucher la prime d'état (dans les 1500eur).

Clôture PEL et rémunération

Chaque année, des "intérêts créditeur" sont ajoutés à mes fonds versé sur mon PEL. Jusque là je comprends, cela fonctionne comme un livret plus classique tel le livret A, où des intérêts nous sont versés chaqua année. Mais là, lorsque je consulte mon PEL, il y écrit "intérêts acquis : XXXX € dont prime d'état : XX €". Ces "intérets acquis" sont ils les mêmes que les intérêts annuels ?