PPD - Privilège de prêteur de deniers

Les garanties d'un crédit immobilier

[…] On distingue quatre types de garanties : l'hypothèque, le privilège de prêteur de deniers, le cautionnement et le nantissement. [L'hypothèque] Cette […] pas nécessaire de procéder à une mainlevée de l'hypothèque.[Le privilège de prêteur de deniers] Le privilège de prêteur de deniers fonctionne sur le même principe que l'hypothèque. Elle permet donc, au prêteur, de saisir le bien et de le vendre par voie judiciaire si l'emprunteur ne parvient pas à rembourser ses […]

L'hypothèque rechargeable

[…] conventionnelle peuvent bénéficier de ce dispositif. Ceux qui ont consenti une inscription de privilège de prêteurs de deniers sur leur bien immobilier ne peuvent prétendre à un rechargement.[Les opérations garanties par […] une hypothèque ; dans l'immense majorité des cas, le créancier bénéficie d'une inscription de privilège de prêteur de deniers ou de la garantie d'une société de cautionnement mutuel ; Que, dans certains cas (comme le prêt […]

La jurisprudence à propos du Taux Effectif Global (TEG)

[…] 30/03/2005, 02-11171 - Cas. Civ. 14/02/2008, 06-17205 - Cas. Civ. 1ère 18/02/2009, 05-16774) Les différents types de frais (inscription d'hypothèque, de privilège de prêteur de deniers, commission d'une société de caution mutuelle,…) doivent donc être intégrés au calcul du TEG. La restitution effectuée en faveur de l'emprunteur par la société […]

La Fiche d'information standardisée européenne (Fise)

[…] son équivalent par unité monétaire emprunté (exemple : vous rembourserez 1,42 euro pour chaque euro emprunté), la garantie demandée par le prêteur (hypothèque, privilège de prêteur de deniers, organisme de cautionnement…). Modèle prévu dans le décret Montant et monnaie du prêt à accorder : [valeur] [monnaie]. (Le cas échéant) Ce prêt n'est pas en […]

Actualités PPD


Prêt immobilier

Crédit immobilier : pourquoi les emprunteurs préfèrent-ils la caution ?

[…] garanties de prêts, occupée jusqu'à 2014 par l'hypothèque et le privilège de prêteurs de deniers (PPD). Ainsi, ces deux derniers types de garantie ont concerné 31,7% des encours des crédits en 2015, contre 34,2% en 2010.[Prédominance de la caution] Cette évolution n'a rien de surprenant. […] emprunteurs ont-ils la liberté d'opter pour l'hypothèque ou le privilège de prêteurs de deniers ? Ces deux solutions demandent de passer devant le notaire et […]


Une femme et son conseiller financier

Rachat de crédit : combien ça coûte ?

[…] Quelle que soit la garantie que vous avez choisie initialement (hypothèque, Crédit Logement, privilège de prêteur de deniers), changer d'établissement de crédit entraîne des coûts. Vous aviez opté pour la garantie […]

Forum PPD

mainlevée PPD

[…] anticipé de crédit, sans vente du bien, garanti par un PPD, quel est le délai pour le PPD soit levé automatiquement; il me semble que pour l'hypothèque le délai était de 2 ans ramené à 1; est-ce la même chose pour le PPD; Peut on vérifier soi-même après ce délai, que la levée a bien été faite? merci au(x) savants et sachants [Message de Aristide] Bonjour, C'est un an après le terme […] pourrait elle se prémunir?qui justifierait une inscription en PPD jusqu'en 2031? L'inscription qui rend la dette opposable aux […]

hypothéque ou Privilège de prêteur de deniers

[…] BPVF afin de finaliser mon achat en VEFA contient une ligne : Privilège de prêteur de deniers 2290€ ( bon why not) . j'ai cru comprendre qu'il […] [Message de Aristide] Bonjour, Dans le cas général, le privilège de prêteur de deniers (PPD) n'est possible que pour une acquisition (hors frais quels qu'ils soient) et à la hauteur maximale du prix payés au notaire. Il est d'ailleurs rare qu'un PPD soit prévu dans une VEFA car, […]

Camca

[…] Elle peut faire le choix de l'hypothèque ou le PPD. [Message de doudoune] Merci pour votre réponse Le ppd qui est décideur de ce procédé ( le siège le directeur )?? [Message de Aristide] Bonjour, Vous dites être à 31% de taux d'endettement; il […] exiger une garantie réelle immobilère c'est à dire un Privilège de Prêteur de Deniers (PPD) pour une acquisition et à hauteur du seul prix d'achat hors frais quels qu'ils soient. Ce PPD pourrait être complété d'une hypothèque pour tous frais (frais négociation - frais d'acte […]

Rachat créit avec nouvelle hypothèquue PPD et frais mainlevée : quels montants ?

[…] des frais de mainlevée d'hypothèque ? 2. Peut on reprendre une PPD qui est donc moins onéreuse que l'autre hypothèque car pas de […] . merci [Message de Aristide] Bonjour, Absolument impossible. Un PPD ne peut être pris que pour une acquisition et à hauteur du prix […] Dans votre cas il n'y a pas d'acquisition donc le PPD est impossible. Cdt [Message de laurent1624] Merci Aristide, […]